L’immobilier d’entreprise à Lyon est en évolution constante. Les locations et ventes de bâtiments et locaux réservés aux professionnels représentent un marché colossal. En 2018, plus de 450 000 m² ont changé de propriétaire, soit plus de 100 000 m² que les années précédentes, selon l’observatoire du Centre d’Études de la Conjoncture Immobilière (CECIM). Quels sont donc les facteurs qui attirent tant les entreprises à Lyon et comment réaliser les meilleures affaires ?
Un bureau dans la capitale économique européenne…
Les bureaux à vendre à Lyon sont situés dans les quartiers les plus dynamiques, près des transports en commun nombreux à Lyon, à proximité de la gare de la Part-Dieu proposant de nombreux départs vers Paris ou de l’aéroport international Lyon Saint-Exupéry. La qualité de vie y est remarquable grâce aux nombreux espaces verts, aux commerces diversifiés et aux infrastructures évoluées. Théâtre de nombreux échanges économiques avec l’étranger, Lyon, surnommée la capitale des Gaules, est aussi capitale européenne : de nombreux liens économiques ont été tissés avec des villes comme Barcelone et Milan. Une location de local industriel à Lyon est donc une opportunité pour rester au centre des transactions commerciales internationales. Enfin, l’immobilier professionnel représente le patrimoine de l’entreprise : l’investissement n’est pas vain puisque les prix restent stables ou augmentent.
Rudigoz & Associés : son corps de métier et ses missions
Être bien conseillé et accompagné est essentiel pour réussir son projet d’achat ou de vente d’immobilier de bureau à Lyon. Rudigoz & Associés se place aux côtés des entrepreneurs depuis 2012. Les associés en conseils immobiliers, Antoine Rudigoz et Lionel Garde, œuvrent avec 7 collaborateurs pour la défense des intérêts de leurs clients. Lors d’une vente de locaux industriels en région Lyonnaise ou d’une location de locaux industriels à Lyon, une procédure est mise en place. De nombreux services sont rendus de la première visite du client à la finalisation du projet. Différentes étapes se succèdent durant lesquelles un interlocuteur dédié est toujours disponible pour répondre aux interrogations.
L’offre ne concerne pas uniquement les bureaux à vendre ou louer à Lyon. Les entrepreneurs font aussi confiance à Rudigoz & Associés pour connaître les opportunités en matière d’entrepôt logistique, de terrain, de local mixte et de local industriel à vendre à Lyon et en région Lyonnaise.